막상 집을 이사하는 날이 되면 잘 챙기지 못하는 경우들이 있는데 미리 집 이사할 때 해야할 일 확인하시고 알아두시는 것이 중요합니다. 이사날이 되면 다른 중요한 일들 그리고 이삿짐 챙기느라 정작 다양한 일들을 하지 못하고 힘들 수 있습니다. 아래 글에서 집 이사할 때 해야할 일 확인 사항 알아보겠습니다.
집 이사할 때 해야할 일 확인 사항
이사업체 선택과 예약
가장 중요한 사항이라고 할 수 있는 부분 이사업체 선택과 예약을 해주셔야 합니다. 그리고 요즘 고층 아파트 이사 하실 때 미리 이야기 하고 계획을 세워야 합니다. 중요한 사항으로 이사를 하려면 먼저 이사 업체를 선택하고 예약해야 하는 것이 중요합니다. 이사 업체는 일반이사와 포장이사, 보관이사 등 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. 따라서 사정과 예산에 맞는 서비스를 선택하는 것이 중요합니다. 이사 업체를 선택할 때는 방문견적을 받아보고, 가격과 조건을 비교하고, 허가 받은 업체인지 확인하는 것이 기본 입니다.
이사하기 전에 미리 이삿날 잡고 이사하기 좋은 날 알아보시는 방법 중요합니다.
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계약서 내용 확인
특히 고층 아파트의 경우에 감안해야할 부분들 협의 해야 합니다. 이사 업체와 계약을 체결할 때는 계약서의 내용을 꼼꼼하게 읽고, 필요한 경우에는 추가적인 약정을 하거나 서면으로 남기는 것도 좋습니다. 고층 아파트에서 이사를 하는 경우에는 관리사무소에 미리 연락해서 사다리차나 엘리베이터 사용을 미리 시간에 맞추어 예약해야 합니다. 추가적인 비용이 발생할 수도 있으므로 사전에 확인하고 준비하는 것이 좋습니다.
구독서비스 변경 신청하기
이사를 하기 전에는 다양한 구독 내용이나 해당 서비스에 대해서 주소 이동 서비스를 해야 할 것 입니다. 미리 예약을 해두시면 아무래도 좋습니다. 주소를 변경하는 것을 잊지 않도록 해야 합니다. 그렇지 않은 경우 불필요한 비용이 발생하거나 배달하시는 분이 혼란을 겪을 수 있습니다. 다양한 부분에서 구독 서비스를 중지하거나 변경하는 방법을 숙지하여 실천해야 합니다.
주소변경하기
가장 기본이면서 중요한 사항 이사할 곳으로 주소를 변경하는 것도 이사 전에 꼭 해야 할 일입니다. 주소를 변경하지 않는 경우에는 다양한 우편물들 카드회사나 은행, 보험회사 등의 중요한 우편물이 예전 집으로 가게 됩니다. 이로 인해 개인정보가 유출되거나 혹여나 미납금의 발생이 일어날 수 있습니다. 주소 변경 서비스의 경우에는 금융회사에서 신청하면 편리하게 이용할 수 있습니다.
가구배치와 입주청소
집을 이사 하기 전에는 새로운 집의 도면을 미리 살펴보시고 미리 가구배치를 계획하는 것이 좋습니다. 새로운 집의 도면을 보시면 각 방의 크기와 형태, 창문과 문의 위치, 전기 콘센트와 스위치의 위치 등을 파악할 수 있습니다. 가능한 경우 새로운 집에 방문해서 실제로 벽의 둘레를 재보시고 도면과 비교하는 것도 도움이 될 수 있습니다. 해당 정보를 바탕으로 입주청소 등의 서비스를 예약해두시는 것이 중요합니다. 이사 직후에 바로 편안하게 생활할 수 있으며 미리 계획을 세우고 준비하시는 것이 좋습니다.
냉장고 정리
이사 전에 미리 냉장고 안의 음식물을 정리하는 것은 중요한 일이라고 할 수 있습니다. 이사 과정에서 상할 수 있는 음식물들은 미리 처리하시는 것이 좋습니다. 냉장고를 옮기거나 청소할 때 냄새나 곰팡이가 생길 수 있습니다. 냉동실과 냉장고를 살펴보시고 유통기한이 지난 음식물의 경우 혹은 상한 음식물을 찾아 음식물 쓰레기 봉투에 담아 배출하시는 것이 좋습니다. 남은 음식물은 가능한 한 빨리 소비하시고 이웃에게 나눠주는 방법도 좋습니다.
도시가스 예약하기
특히 미리 도시가스 작업을 예약 해야 할 것 입니다. 이사를 나가는 집에서는 연소기를 철거하고 새로운 집에는 연결하는 작업이 필요하며 미리 예약하시면 가스레인지, 보일러 등을 이사 당일 바로 사용할 수 있습니다. 그렇지 않은 경우 실내 온도를 조절하기 힘들 수 있으며 실내 온도 조절이 어려울 수 있습니다.
다양한 요금의 정산
전기 사용량을 확인하시는 것이 중요하며 특히 한국전력에 정산을 하시고 요금 정산을 마친 후 명의를 변경하도록 해야 합니다. 또한 관할 도시가스 회사에도 가스와 중간밸브 철거를 신청 하고 사용량 검침 후 정산, 명의변경을 진행하도록 하시면 됩니다. 수도요금에 대한 부분에 대해서도 각 지역의 상수도사업본부에 최종 검침일부터 이사 날짜까지의 사용량을 일할 계산하여 요금을 정산하도록 하시면 됩니다.
장기수선충당금 정산
장기수선충당금도 정산의 대상입니다. 특히 공동주택의 주요시설을 교체하기 위한 방법으로 필요한 금액을 주택소유자로부터 징수하여 적립해 두는 것입니다. 엘리베이터나 외벽, 옥상 등의 시설을 수리하거나 교체할 때 사용되는 것 입니다. 장기수선충당금은 주택소유자가 납부해야 하는 의무금액입니다. 일반적으로 관리비에 포함되어 청구되기 때문에 세입자가 장기수선충당금을 대신 내는 경우가 많습니다. 따라서 세입자의 경우에는 이사를 가실 때 장기수선충당금을 집주인에게 돌려 받아야 할 것 입니다.
선수 관리비 정산
선수관리비 정산도 중요한 부분입니다. 선수관리비의 경우 아파트 관리비를 충당하기 위한 방법으로 초기 입주자들이 납부한 금액입니다. 해당 금액은 아파트가 재건축되거나 해체되지 않는 한 돌려받을 수 없는 금액 입니다. 따라서 선수관리비는 집을 팔 때 새로운 구매자에게 전달해야 하는 금액 입니다.
전입신고 및 확정일자
기본적으로 이사를 하실 때 전입신고는 원칙적으로 이사 후 14일 이내에 하면 되지만 이사 후 세대주는 새로운 거주지의 읍사무소, 면사무소, 동 주민센터에 방문하거나 인터넷에 접속하여 전입신고를 하셔야 합니다. 이사 당일에 전입신고를 하고 이와 더불어 임대차계약서 상에 확정일자를 받아두는 것이 중요합니다. 확정일자란 임대차계약의 효력이 발생하는 날짜입니다. 대항력을 유지하기 위한 방법으로 상당히 중요하고 기본입니다.
결국 내집 마련이 상당히 중요한 부분입니다. 아래 내집마련이 좋은 이유 참고 하시면 좋을 것 같습니다.
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집 이사할 때 해야할 일 확인 사항 마무리
특히 이사를 할 때는 다양한 요금의 정산과 함께 이사일 전입신고 확정일자 받는것도 중요하고 특히 이사 업체와의 소통이 매우 중요합니다. 이사 업체에서 받은 견적과 조건대로 실제로 잘 진행되고 있는지 확인해야 합니다.
이사 비용이 증가하거나, 이사 중에 물건들이 손상되거나 분실될 수 있는 부분 체크 하시고 이사 후에는 이사 업체와 최종적으로 이사 요금을 계산하고, 영수증을 받으세요. 만약 협의한 내용과 다른 요금이 청구된다면, 근거를 요구하고 합리적인 금액으로 조정하시는 것도 생각하셔야 합니다.