부동산이 장기적으로 힘들어지고 있는 상황에서 경기가 침체되고 이사가 많이 줄어들고 매매도 줄고 임대시장도 만만치 않은 상황입니다. 실제로 많은 분들이 이사를 하지 않는 경우가 많아졌습니다. 따라서 관련 업종들의 경우에 상당한 어려움을 겪고 있고 먹고 살기 힘들어 지고 있는 상황입니다. 현재로서는 부동산 장기 불황에 버텨볼 수 있는 해결책이 보이지 않는 상황입니다. 부동산중개업소, 이삿짐 센타, 인테리어 업체, 가구점, 타일, 벽지, 조명, 가전제품, 법무사, 건설업체 등등 이외에도 관련되는 업종들의 경우에 대부분 상당한 어려움을 겪고 있는 것이 현실입니다.
부동산 장기 불황에 힘든 업종과 사람들
부동산 공인중개사 사무소
매매 임대 자체가 거의 없는 상황입니다. 따라서 손님도 없고 문의도 없는 상황이기 때문에 쉽지 않은 상황입니다. 간간히 전세 혹은 월세 정도의 문의가 있는 정도 입니다. 사실 대부분의 부동산 사무실의 경우 현재 개점 휴업상황이라고 할 수 있습니다. 부동산 경기가 좋은 경우에는 거래 이루어지는 건수가 많이 없더라도 바쁘게 손님들 맞이하고 안내하고 이러다 보면 어느정도 수입이 되고 운영이 되는데 지금은 운영비도 벌지 못하는 사무소가 많습니다. 매우 힘든 상황입니다.
인테리어 업체
다들 생계가 달려있는 부동산관련 업종의 사람들은 요즘 정말 쉽지 않은 상황입니다. 특히 인테리어 관련 업종의 경우에 임대가 붙은 가게가 상당히 많습니다. 상가가 비어있는 곳들이 많고 집을 새로 사지 않으니 인테리어 문의 자체가 많이 줄어든게 현실입니다. 요즘은 이사를 하게 되는 경우 대부분 인테리어를 일부 혹은 전체를 하게 되는데 이런 일감 자체가 없으니 인테리어 업체도 할일이 없어진 것 입니다.
이삿짐 센타
이삿짐센타의 경우에도 최악의 상황을 맞고 있는 상황이라고 할 수 있습니다. 운영중인 부동산 사무실을 방문하시는 이삿짐센타 분들의 이야기를 들어보면 실제로 요즘 거의 적자 상태로 운영하고 있는 상황이기도 합니다. 부동산 업계의 불황이 언제까지 지속되리 모르는 상황이기 때문에 사업을 접어야 할지 모르는 상황에 다들 고민 중이라고 합니다. 실제로 주위를 둘러보시면 과거에는 주말이 되면 이삿짐 차들이 상당히 많이 보이고 이사도 많이 했는데 지금은 이사하는것 자체를 보이는게 거의 없을 정도이니 지금 심삭한 상황이라는것을 그대로 알게 해주는 장면 입니다.
인테리어 업체
인테리어 업체의 경우에도 당연히 지독한 불황기에 자제창고에 자재가 계속 쌓이고 있고 건물을 짓지 않고 인테리어도 하지 않으니 재고가 지속적으로 많아지고 인테리어 할 곳이 없는 상황입니다. 뭔가 이사도 하고 매매도 되어야 인테리어 문의도 하는데 워낙 이런게 거의 없으니 관련 업종들도 다들 힘들어 할 수 밖에 없는 상황입니다. 코로나19 유행 일때는 집을 꾸미는 사람이 늘어서 어느정도 장사가 되었지만 이제는 그런것도 사라지고 불경기의 정도가 상당히 심한 상황입니다.
가구 업체
가구 업체의 경우에도 매출의 변화가 상당히 줄어들어서 힘들어 하고 있습니다. 매출이 안나오니 당연히 적자 상태이고 빈 가게도 많고 부동산 사무실에 임대 매매 의뢰한곳들도 상당히 많습니다. 특히 이사를 하지 않으니 대부분 그냥 가구를 사용하던 대로 바꾸지 않고 그대로 사용하는 경우가 많을 수 밖에 없습니다. 대부분 이사를 하면서 이것저것 바꾸는데 요즘은 상황이 많이 바뀌었습니다. 점포 임대료를 내지 못하는 경우도 많아서 다들 쉽지 않은 상황이 이어지고 있습니다.
부동산 장기불황에 힘든 업종 사람들 마무리
부동산 장기 불황으로 인해서 관련 업종의 대부분이 매출이 줄어들어서 힘들어 하고 있으며 적자가 계속되고 있는 상황입니다. 점포를 내놓고 권리금을 낮추어도 사실 점포가 나가지 않은 상황 그리고 보증금만 까먹고 있는 상황에 있는 분들이 상당히 많습니다.
특히 소비자 분들의 입장에서도 인테리어 자재 비용이 너무 올라서 쉽게 공사를 맡기는데도 상당한 부담이 되는 경우가 많고 심지어 도배 장판의 경우에도 이전에 비해서 금액이 상당부분 인상되었는데 이는 원재료 금액의 상승과 인건비 상승 그리고 이제는 기술자들도 상당히 부족한 상황이 이어지고 있어서 관련 비용이 급상승 하고 있는 실정입니다.
인테리어 관련 비용의 경우에도 요즘 30평대 과거에는 3~4천만원 정도에 가능했는데 지금은 견적이 7천 만원 정도가 일반적인 상황이기 때문에 정말 인테리어도 쉽지 않은 결정이라고 할 수 있습니다. 원자잿값이나 인건비 인상으로 인한 인테리어 관련 업체 수익이 좋지 않은 상황도 있지만 가장 큰 문제는 부동산 거래 감소로 이사하는 사람이 상당 부분 줄어든게 가장 큰 원인이라고 할 수 있습니다. 빨리 금리가 좋아지고 대출이 시장에 맞게 풀려야 결국 부동산 경기가 좋아질 수 있을 것 같습니다.