부동산 경제 금융 정보
이사를 앞두고 가장 큰 고민은 보증금이 제때 반환되지 않는 경우입니다. 임대차 계약이 끝났음에도 보증금을 돌려받지 못하면 새 집 계약에도 차질이 생기고, 법적 대응 방법도 생소해 막막해질 수 있습니다. 이럴 때 활용할 수 있는 제도가 바로 임차권등기명령입니다. 이 제도는 임차인이 이사를 하더라도 기존 주택에서의 권리를 잃지 않도록 보호하는 법적 장치입니다. 아래글에서 이사 보증금 문제 임차권등기명령 신청법 … 더 읽기
전세 계약이 기간이 지나서 이제 해지 되었는데도 불구하고 제때 전세금을 반환받지 못하고 이사를 가야 할 때 대항력과 우선변제권을 유지하기 위한 방법으로 임차권등기명령 제도를 이용하게 됩니다. 요즘 임차권등기명령 제도를 이용하시는 경우가 정말 많아지고 있습니다. 그만큼 제때 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우가 많다는 의미이기도 합니다. 아래 글에서 임차권등기명령 제도 관련 다양한 개념과 요건 그리고 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. 임차권등기명령 … 더 읽기
요즘 부동산이 불황이고 경기가 좋지 않다보니 역전세가 심한 곳들이 많고 보증보험의 금액까지 낮아지면서 갱신하는 전세의 경우 보증보험 적용이 되지 않는 곳들이 늘어나면서 전세금을 돌려줘야 하는데 새로운 신규 전세입자가 없고 차액도 상당한 수준이기 때문에 임대인이 전세금을 돌려주지 못하는 상황이 많은것이 현실입니다. 이런 경우 상당히 난감한데 임차인도 전세보증금을 돌려 받아야 다른 곳으로 이사를 갈 수 있는데 임대인도 … 더 읽기