요즘은 많은 분들께서 주로 신축 아파트 이사가서 살고 싶어 하시는 경향이 상당히 높습니다. 특히 살고 있는 집이 재건축 한다고 하면 대부분 적극적으로 참석하시는 분들이 정말 많습니다. 신축 아파트의 경우 최신시설에 주변 인프라도 좋고 아파트가 깨끗한게 새것이라서 살고 싶은 경향이 많습니다. 또한 새로 짓는 아파트의 경우 수영장,골프장,조식제공,조경,어린이집,지하 주차장,게스트하우스 등 편의 시설들도 상당히 좋아서 살고 싶어 하시는 분들이 많은 것이 사실입니다. 신축 아파트의 장점과 단점에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
살고싶은 신축 아파트 장점
새로운 시설과 편의성
신축 아파트의 경우에는 이전에는 없던 새로운 아파트 내부 외부 시설과 함께 첨단 기술을 적용했습니다. 최신 기술이 적용된 보안 시스템, 스마트 홈 기능, 원패스 기능, 안면 인식 시스템, 에너지의 효율적 시설, 첨단 주차장 시설, 내부 공기청정, 낸낭방기 시설, 수영장 시설, 게스트 하우스, 골프연습장, 체육시설, 헬스장, 조식제공, 조경시설, 조명시설, 휴게실 등등 이전에 없던 다양한 편의시설들이 포함할 수 있습니다.
청결하고 깨끗한 환경
새로 지어진 신규 아파트의 경우에는 아직 사용된 적 없는 깨끗한 상태에서 처음 입주하여 살아갈 수 있습니다. 새로 지은 아파트 건물이기 때문에 청결하고 현대적인 분위기가 유지 되는 환경입니다. 아파트 건물에 오래된 묵은 먼지가 전혀 없고 깨끗한 환경에서 주거 할 수 있기 때문에 평소 깨끗하고 청결한 환경을 선호 하시는 분들 원하시는 분들이 살고 싶어 하는 아파트 환경입니다. 사실 대부분의 사람들은 깨끗한 환경에서 살아가고 싶어 하기 때문에 신축 아파트에 살고 싶어 합니다.
유지보수와 수리의 불필요
새 아파트의 경우에는 건설을 할 때 대부분 최신의 건축재료와 기술을 사용하기 때문에 건축이 완료 되었다면 수리와 유지보수가 일반적으로 적게 필요한 부분이 있습니다. 사실 새아파트의 경우에는 몇년간 보증기간이 있으며 유지보수와 수리가 필요한 경우에 초기 몇년간 보증기간 내에 수리를 해주게 됩니다. 새로이 입주 하게 되면 유지보수와 수리에 스트레스를 받을 필요 없이 수리센터에 신고 하시고 빠른 시간내에 수리를 해달라고 요청하시면 됩니다.
편의시설과 서비스
신축 아파트의 경우에는 다양한 편의시설과 주거시민을 위한 공동 시설을 갖추고 있습니다. 체육 시설, 수영장, 놀이터, 산책로 등 생활의 질을 높일 수 있는 시설들이 포함되는 경우들이 많습니다. 구축 아파트와는 많이 다른 최신의 시설들을 갖추고 있기 때문에 더욱 살고 싶어 하는 주거지로 인기가 높습니다. 건축하는 입장에서도 좋은 시설들을 많이 만들어 적용시켜야 입주자들의 인기를 얻을 수 있기 때문에 최신의 시설들을 많이 적용시키게 됩니다.
가치의 상승 가능성
새 아파트의 경우에는 입주자 분들이 많아지고 점차 주변 인프라가 좋아지고 사람들이 많아지고 시간이 경과 하면서 주변 지역의 개발과 함께 가치가 지속적으로 오를 수 있습니다. 이런 상황에서 더 많은 사람들이 해당 신축 아파트를 투자의 기회로 삼게 될 수 있으며 이로 인해 장기적으로 지속적으로 어느정도의 시작까지 부동산 투자로서 가치가 상승하게 되는 경우가 많습니다.
신축아파트 단점
가격 변동성
신축 아파트의 경우 이제 지어지는 새로운 건물이기 때문에 신규 아파트의 경우에는 비교적 가격이 높은 경우가 많습니다. 시장이 원하는 가격 형성이 어떻게 될 지 정확히 알 수 없습니다. 때때로 시장 변동에 따라 가격이 불안정할 수 있습니다. 아직 완벽히 지어지지 않은 상태에서 주로 분양을 하게 되며 가격은 입주 전에 미리 정해져 있습니다. 앞으로의 가격 변동성이 어떻게 될지 모르기 때문에 불안한 상황일 수 있습니다. 내릴 수도 혹은 오를 수도 있다는 각오를 해야 합니다.
공사 소음과 불편함
아파트 공사중에 소음과 불편함은 상당한 민원을 발생 시킬 수 있습니다. 신규 아파트 주변에 공사가 이루어지고 있는 동안에는 소음과 불편함을 겪을 수 있습니다. 이게 입주 후에도 어느정도 지속적으로 주변의 공사가 이어질 수 있습니다. 도로 혹은 인도 공사 그리고 미진한 작업들이 이어집니다. 이후에는 불편했던 부분에 대해서 새로이 작업을 하기도 하며 건축 작업이 마무리되기까지의 기간 동안 일시적인 불편함이 발생할 수 있습니다.
인프라 미완성
신축 아파트가 이제 지어진 지역의 경우에는 때로는 인프라가 미완성되어 있을 수 있습니다. 상점, 대중 교통 등의 편의 시설이 아직 충분하지 않을 수 있습니다. 신축 아파트 주변에 상가나 학원등의 형성이 아직 완전히 되지 않았기 때문에 불편한 점들이 상당히 많을 수 있습니다. 신규 아파트 주변에 인프라가 완전히 형성되기 까지 보통 몇년이 소요되기도 합니다. 다만 이미 인프라가 완전히 형성되어 있는 곳에 신규 아파트가 지어지는 곳은 그나마 빠르게 인프라가 형성되기도 합니다.
추가 비용 필요
신축 아파트에 이사를 하게 되면서 다양한 추가적인 비용이 발생할 수 있습니다. 아무리 신규 아파트 라고 해도 마음에 드는 새로운 인테리어가 필요할 수 있으켜 또한 가구도 새로이 놓아야 할 것이며 가전 제품도 새로이 구매 하시는 것이 일반적인 이사하시는 분들이 상황이기도 합니다. 또한 새로이 이사를 하시면서 생활 용품의 경우에도 많이들 구입하시는 경우가 많습니다.
신축 아파트 장점과 단점 마무리
신축아파트 신규 입주가 상당히 많은 것이 인구는 줄어들고 아파트 신규는 많아지고 있는 상황인데 많은 분들께서 새 아파트에서 살아보고 싶어 하십니다. 새로운 시설과 기술들이 신축 아파트에 적용되어 있기 때문에 부러운 점들이 정말 많은 아파트 입니다.
막상 신축 아파트 매매 금액 보시면 상당하기 때문에 웬만한 부를 축척하지 않고서는 매수가 쉽지 않고 또 부족한 금액으로 신축 아파트를 매수 하려고 하시면 정말 대출금이 부담이 상당합니다. 하여간 좋은 시설들 새로운 기술들이 신축 아파트에 적용되어서 살기도 너무 좋은 곳들이 많은 특징이 있습니다.